Le prêt à taux zéro (PTZ) a été créé en 1995 pour favoriser l’accession à la propriété des ménages disposant de revenus modestes. Il a connu plusieurs ajustements au fil des années. Ainsi, depuis avril 2025 et jusqu’au 31 décembre 2027, le PTZ s’applique au financement de la construction d’une maison neuve.
Vous voulez faire construire votre maison ? Vous cherchez des solutions de financement ? Conditions d’éligibilité, montant ou encore plafond de ressources : Maisons Demeurance vous propose un guide complet sur le PTZ 2026 pour votre maison individuelle.
Primo-accédants et PTZ 2026 : les conditions d’éligibilité
Le PTZ 2026 vous permet de financer la construction de votre maison neuve, qu’il s’agisse d’une maison à étage ou d’une maison de plain-pied, avec 2, 3 ou 4 chambres, etc. Nos plans de maison ont été optimisés par notre bureau d’études pour que ces maisons soient économiques aussi bien dans leur construction que dans leur usage.
Pour bénéficier du prêt à taux zéro, il est impératif de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années qui précèdent l’émission de l’offre de PTZ. Cette condition d’éligibilité n’est pas applicable si l’un des occupants du logement ou l’emprunteur est titulaire d’une carte d’invalidité ou d’une carte mobilité inclusion. Cela vaut aussi pour :
- Les bénéficiaires de l’AAH (allocation aux adultes handicapés) ou de l’AEEH (allocation d’éducation de l’enfant handicapé) ;
- Les victimes d’une catastrophe ayant rendu leur résidence inhabitable de manière définitive.
Le plafond de ressources et l’octroi d’un PTZ
Le plafond de ressources varie selon la zone où sera construite la maison et selon le nombre de personnes qui occuperont la maison neuve. Un simulateur en ligne permet de connaître précisément la zone de la maison neuve.
Quelques exemples de plafonds de ressources annuels à ne pas dépasser pour bénéficier du prêt à taux zéro :
- 73 500 € pour la zone A et 2 personnes dans le logement ;
- 31 500 € pour la zone B1 et 1 personne dans le logement ;
- 66 150 € pour la zone B2 et 4 personnes dans le logement ;
- 42 750 € pour la zone C et 2 personnes dans le logement.
Quel est le montant du PTZ 2026 pour construire une maison individuelle ?
Le montant du PTZ correspond à un pourcentage du coût maximal du projet (dans la limite d’un plafond), variable selon la zone.
Le montant du prêt à taux zéro est déterminé selon 3 principaux critères pour la construction d’une maison individuelle. Ces critères concernent le prix d’achat de la maison neuve, la zone dans laquelle se trouve le logement et le nombre de personnes qui doivent vivre dans la maison.
Financer sa maison neuve avec le PTZ et des conseils personnalisés
Pour financer sa maison neuve avec le PTZ en 2026, il est nécessaire de prévoir un crédit immobilier. En effet, le prêt à taux zéro seul ne peut pas financer la totalité d’un projet d’achat d’une maison neuve.
Maisons Demeurance vous met en contact avec des partenaires experts afin de trouver des solutions de financement adaptées à votre situation.
Nos chargés de projet sont aussi à votre écoute pour créer une maison sur mesure et un plan de maison qui vous correspond. Nous avons notamment développé une gamme de plans qui allient fonctionnalité, optimisation des espaces et maîtrise des coûts.
Vous avez envie d’en savoir plus ? Rendez-vous dans l’une de nos agences ou contactez nous par mail ou par téléphone.
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