Ce qui rend ce modèle unique
Trois éléments architecturaux distinguent l’Initiale C-97-3 des autres modèles à combles.
La mezzanine de 8,37 m², suspendue entre les deux chambres de l’étage, offre un espace libre de toute définition : coin lecture, bureau secondaire, espace de jeux, coin détente. Un volume que les combles ordinaires ne permettent pas.
Le claustra bois en pied d’escalier sépare visuellement l’escalier du séjour sans fermer l’espace. Un détail architectural qui donne du caractère à l’ensemble.
La troisième chambre au rez-de-chaussée change l’usage du modèle : contrairement aux maisons à combles classiques où toutes les chambres sont à l’étage, celle-ci convient aussi bien à des parents, un enfant en bas âge ou un bureau.
Un aménagement intérieur pensé pour le confort de chacun
Le plan de l’Initiale C-97-3 répartit les usages sur deux niveaux : le rez-de-chaussée appartient à la vie partagée et à une chambre accessible, l’étage est entièrement dédié au repos et à la contemplation des volumes sous toiture. Le plan laisse aussi la possibilité d’accueillir un garage accolé.
Le séjour de 37,54 m² est le cœur du modèle. Le mur en brique apparente, le claustra bois en pied d’escalier et la baie vitrée ouverte sur le jardin composent un espace lumineux aux circulations fluides.
La cuisine de 7,54 m² s’organise en deux rangées parallèles. Le cellier de 3,94 m², directement accolé, prend en charge les courses, l’électroménager encombrant et tout ce qui disparaît derrière une porte.
À l’étage, les deux chambres de 12,55 m² et 12,59 m² bénéficient de volumes généreux que seuls les combles bien conçus savent offrir. Les sous pentes, loin d’être des pertes d’espace, sont intégrées comme rangements sur mesure. Entre les deux, la mezzanine de 8,37 m² s’ouvre sur le faîtage : un espace hors norme, baigné de lumière naturelle par les fenêtres de toit.
Une des chambres révèle également une configuration bureau sous Velux, particulièrement adaptée au télétravail à la maison.
RE2020 et combles aménagés : une équation technique maîtrisée
Les maisons à combles habitables posent un défi thermique spécifique : l’isolation sous rampants doit être irréprochable pour que les chambres restent confortables été comme hiver. Sur l’Initiale C-97-3, cette contrainte est traitée avec le même soin que pour n’importe quel autre élément du bâti.
Résultat concret : en été, les fenêtres de toit — équipées de protections solaires limitent les surchauffes que l’on redoute souvent dans les combles. En hiver, l’isolation renforcée sous toiture retient la chaleur là où elle monte naturellement. Vos factures de chauffage en bénéficient directement, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de votre maison s’en trouve valorisé sur le long terme.
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