Un rez-de-chaussée généreux, organisé pour le quotidien
Le rez-de-chaussée de l’E-101-3-Ga est organisé autour d’un principe simple : tout ce dont on a besoin au quotidien au même niveau, avec logique et générosité.
Le séjour de 35,85 m² réunit salon, salle à manger et accès extérieur dans un seul espace ouvert. Pas de cloisonnement superflu. La lumière circule, les usages aussi.
La cuisine de 9,08 m² s’ouvre directement sur le séjour. On prépare le repas sans se couper du reste de la maison.
Le garage accolé de 15,57 m², accessible depuis le cellier, protège le véhicule et absorbe l’encombrement du quotidien. Le cellier de 5,36 m², séparé de la cuisine, offre un espace de stockage dédié qui change l’organisation au quotidien.
L’étage plein : trois chambres sans compromis
L’étage plein : trois chambres sans compromis
C’est la différence fondamentale entre un étage plein et des combles aménagés : ici, les murs sont verticaux du sol au plafond dans toutes les pièces. Pas de pente qui réduit l’espace en hauteur, pas de recoin inaccessible. Les 101 m² habitables sont 101 m² où l’on peut réellement s’installer.
La chambre parentale offre un volume généreux. Les deux autres chambres suivent la même logique : proportionnées, adaptables selon le moment de vie, chambre enfant, bureau ou chambre d’amis.
La salle de bain à l’étage dessert l’ensemble des chambres depuis le dégagement. Un espace dédié, séparé des pièces de vie du rez-de-chaussée.
Ce que la RE2020 change concrètement dans une maison à deux niveaux
Un étage plein présente un avantage thermique souvent méconnu : l’enveloppe du bâtiment est plus compacte qu’une maison de plain-pied de surface équivalente. Moins de surface de toit exposée, moins de déperditions par le haut. Sur l’Initiale E-101-3-Ga, cette compacité naturelle est amplifiée par une isolation des murs performante et une ventilation mécanique contrôlée qui renouvelle l’air sans jamais laisser partir la chaleur. En hiver, les chambres à l’étage restent naturellement tempérées. La chaleur qui monte du rez-de-chaussée est captée et conservée plutôt que dispersée.
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