Maisons avec terrain à Le Loroux-Bottereau (44430)

Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et le quotidien. Vous apprécierez également le WC séparé et le placard d’entrée pratique.

À l’étage, trois belles chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux.

Le garage de 17 m² attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d’une excellente isolation thermique, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d’énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l’environnement.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Magnifique terrain plat et viabilisé de 571 m², situé en premier rideau, au sein d’un environnement résidentiel agréable au Loroux-Bottereau, à proximité du centre-bourg et de l’ensemble des commodités.

Commodités à proximité :
Boulangeries, pharmacies, supermarchés, commerces de proximité, marché local, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles facilement à pied ou à vélo.

Transports :
Gares SNCF situées à quelques minutes en voiture avec liaisons TER vers Nantes, lignes de bus desservant les communes voisines et accès rapide aux principaux axes routiers vers Nantes et Ancenis.

Points forts :
• Superficie de 521 m², idéale pour un projet de construction optimisé
• Terrain plat et viabilisé, prêt à bâtir
• Proximité du centre-bourg, des commerces et des transports

Notre agence située 138 Route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au 06.45.31.31.37 en précisant la référence de l’annonce.

Localisation