Maisons avec terrain à Saint-Julien-De-Concelles (44450)

Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et le quotidien. Vous apprécierez également le WC séparé et le placard d’entrée pratique.

À l’étage, trois belles chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux.

Le garage de 17 m² attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d’une excellente isolation thermique, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d’énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l’environnement.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Magnifique terrain plat et viabilisé de 378 m², idéalement situé au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant à Saint-Julien-de-Concelles, commune prisée pour sa qualité de vie aux portes de Nantes.

Située à seulement 25 minutes du centre de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles séduit par son cadre naturel préservé entre Loire et espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux pôles urbains. Appréciée pour son ambiance familiale et son dynamisme local, la commune dispose de l’ensemble des infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services et équipements sportifs.

Commerces et services de proximité :
Boulangeries, pharmacies, supermarchés, commerces de centre-bourg, marché local, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement à pied, à vélo ou en voiture.

Transports :
• Lignes de bus Aléop assurant les liaisons vers Nantes et les communes voisines
• Accès rapide aux axes routiers menant à Nantes, Ancenis et à l’est de la métropole
• Gare la plus proche située à quelques minutes en voiture, avec liaisons régionales

Points forts :
• Superficie de 378 m², idéale pour un projet de construction optimisé
• Terrain viabilisé, prêt à bâtir
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité des commodités et des axes de déplacement

Notre agence située Route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au 06.45.31.31.37 en précisant la référence de l’annonce.

Localisation