Maison avec terrain à Bouguenais (44340)

Description

Construisez cette agréable maison neuve à étage en tuile, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de la conception à la remise des clés pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d’un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d’un constructeur local.

Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 40m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’un wc indépendant et d’un garage intégré pratique au quotidien.

A l’étage, les 4 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Engagée dans une démarche respectueuse de l’environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d’une isolation thermique de haute qualité, d’un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d’air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Superbe terrain plat et viabilisé de 437 m², idéalement situé à Nantes, dans le secteur recherché du Parc de la Gaudinière, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Niché en impasse privée, il offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Commodités à proximité :
Écoles, boulangeries, pharmacies, commerces de proximité, restaurants, cafés, espaces verts et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de Nantes et ses nombreux services se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien.

Transports :
Arrêts de bus et lignes de transports en commun à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes et les quartiers environnants. Accès rapide aux grands axes routiers.

Points forts :

Superficie de 437 m²
Situé en impasse privée
Environnement calme et sécurisé
Secteur recherché du Parc de la Gaudinière
Proximité des commerces, écoles et services
Excellente accessibilité et projet personnalisable

Rare sur le marché, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à votre image.

Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

BOUGUENAIS
Terrain d’environ 330 m²

Maisons Demeurance vous propose ce terrain constructible d’environ 330 m², idéalement situé sur la commune de Bouguenais, dans un environnement calme et pratique pour le quotidien.

Bénéficiant d’une belle façade de plus de 12 mètres et d’une profondeur d’environ 27 mètres, ce terrain en premier rideau offre de belles possibilités pour la réalisation de votre future maison sur-mesure. Son implantation permet d’optimiser les volumes et de concevoir un projet parfaitement adapté à vos envies.

Tous les réseaux sont disponibles en façade (eaux pluviales, tout-à-l’égout, électricité), facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet de construction.

Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des transports et avec un accès rapide au périphérique, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet avec Maisons Demeurance.

À visiter sans attendre.
Saphia COZIC

Localisation