Notre maison performante à Chavagne
En 2023, nous avons répondu à un Appel à projet lancé par Territoires Rennes sur la commune de Chavagne. Ce projet visait à réaliser une maison performante et facile à vivre.
Cette maison expérimentale répondait bien sûr aux exigences de la RE 2020.
Concrètement, qu’est-ce qu’une maison performante ?
Cette maison performante construite à Chavagne dans la métropole de Rennes assurait la promotion de la construction de maison individuelle à très faible consommation énergétique ou qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme.
Nous avons utilisé un mode constructif privilégiant les matériaux biosourcés (béton bas carbone, fibre de bois) pour une maison à haute performance énergétique.
L’utilisation de matériaux issus de la matière organique renouvelable, améliore le confort et la qualité de l’air interne de la construction.
Le biosourcé apporte un bien-être et un confort en hiver et aussi en été, grâce aux multiples propriétés thermiques et isolantes de ces matériaux.
Nos différents partenaires conçoivent des matériaux à hautes performances, proposent des systèmes de chauffage et de ventilation intelligents et fabriquent des solutions d’énergie renouvelable. Ils nous permettent de proposer une solution de maison individuelle innovante.
En la plaçant au coeur d’une démarche et d’une logique globale de développement durable et de prise en compte des enjeux liés au réchauffement climatique.
L’histoire du projet Chavagne
Territoires, en partenariat avec Rennes Métropole et huit communes de la métropole, lançaient un appel à projet en juin 2019. Territoires souhaitent expérimenter la construction de maisons individuelles performantes à des coûts maitrisés. Le but est de donner l’opportunité aux professionnels de la construction, comme Maisons Demeurance, de mettre en avant leurs solutions de maison individuelle à très faible consommation énergétique, voire à énergie positive.
En novembre 2019, Maisons Demeurance a été choisi et est lauréat pour le projet situé dans la commune de Chavagne, dans le quartier de La Touche. Cette commune est située à 12km au sud-ouest de Rennes, sur les axes Rennes-Nantes et Rennes-Redon.
Entre centre-bourg et espace naturel de la Sillandais, cette commune d’environ 4000 habitants vit au rythme de ses nombreuses associations et bénéficie de sa proximité avec les équipements culturels et sportifs.
3 types de plaques de plâtre performantes
Plaque de plâtre Habito® : La plaque de plâtre haute résistance
Habito® résiste aux chocs de tous les jours et facilite la fixation de tous les types de charges, dans tous les espaces sollicités. Cette plaque de plâtre est également disponible en version Hydrofugée pour les espaces humides, tels que la salle de bain. Habito® est 2 fois plus résistant qu’un parpaing creux et possède une forte capacité d’accrochage : – Jusqu’à 20 kg à la simple vis à bois – Jusqu’à 60 kg avec une cheville à expansion
Plaque de plâtre Activ’Air® : Pour un air intérieur pur et sain
La technologie Activ’Air® purifie l’air intérieur du logement, en éliminant jusqu’à 80% des polluants de l’air intérieur. L’efficacité du procédé Activ’Air® a été prouvée par des tests en laboratoires indépendants, et validée en conditions réelles : – Elimine de façon permanente jusqu’à 80% du formaldéhyde présent dans l’air intérieur. Le formaldéhyde est transformé de manière permanente en composés inertes, sans ré-émission. – Efficace de façon durable (>50 ans) – Compatible avec les finitions courantes – Particulièrement recommandée dans les espaces dédiés aux enfants – 100% recyclable et sans impact sur l’environnement – Technologie exclusive Placo®
Plaque de plâtre Phonique : Baisse le son dans toute la maison
Placo® Phonique pour un confort acoustique à vie. Placo® Phonique est une plaque de plâtre dont les propriétés acoustiques permettent de réduire de 50% les nuisances sonores : – Divise les bruits par deux, soit un gain d’affaiblissement acoustique de +3dB – S’adapte à tous les ouvrages dans l’habitat, sans changement de mise en oeuvre – S’utilise comme une plaque de plâtre Placoplatre BA 13 standard, en cloison, habillage de murs et plafond – Recommandée pour préserver la tranquillité dans les chambres et le salon – Plaque de plâtre 100% recyclable – Reconnaissable grâce à sa couleur bleue
Pompe à chaleur hybride gaz, économe en énergie
Solution écologique, elles récupèrent les calories naturellement présentes dans l’air extérieur pour assurer le chauffage de votre habitation
La pompe à chaleur s’appuie sur deux technologies éprouvées que sont la chaudière à condensation et la PAC aérothermie. Cette dualité permet de tirer profit des avantages de chacune des énergies dans les conditions qui lui sont favorables températures extérieures, besoins en chauffage ou en eau chaude sanitaire) pour vous garantir des économies et un confort inégalé.
Le gaz vert 100% Local et 100% renouvelable
e gaz vert est une réponse possible au défi écologique et environnemental
Produire du gaz vert est un moyen concret de gérer les déchets des collectivités, de s’affranchir des engrais chimiques et de l’importation de gaz naturel dont nous sommes dépendants. L’ensemble de ces bénéfices permet au gaz vert d’aboutir à un bilan carbone quasi neutre, et ainsi de préserver l’environnement tout en favorisant une économie circulaire vertueuse.
Le gaz vert déjà une réalité en Bretagne :
38 sites de production équivalents à + de 98 400 maisons neuves chauffées au gaz.
Gestion de la domotique
Systèmes de gestion complète de domotique pour un intérieur connecté et sécurisé
Delta Dore accompagne ses clients pour mieux vivre chez soi au quotidien, avec des solutions connectées qui rendent la maison plus confortable, plus sûre et plus éco-responsable. Avec la domotique Delta Dore, vous commandez et programmez tous les équipements de votre domicile à distance depuis un smartphone ou une tablette grâce à l’application Tydom (iOS, Androïd). Vous rentrez plus tôt du travail ? Augmentez la température pour plus de confort à votre arrivée. Vous souhaitez garder un œil sur votre logement ? Suivez l’activité à l’intérieur de votre habitation et recevez des alertes en cas d’incidents. Où que vous soyez et à tout moment, vous restez en contact avec votre maison connectée grâce à la domotique !
Notre maison performante en image
