Quand le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre
La singularité de ce plan tient dans une décision architecturale forte : une quatrième chambre de 10,17 m² est positionnée au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bain adjacente.
C’est une configuration qui change tout selon les étapes de vie : chambre parentale avec accès indépendant pour éviter les allers-retours nocturnes, chambre pour des parents âgés en visite prolongée ou suite pour un adolescent qui souhaite davantage d’autonomie. En une seule décision de plan, quatre usages possibles.
Le rez-de-chaussée : entre caractère et générosité
Un séjour qui prend de la hauteur
La pièce de vie de 35,49 m² permet d’organiser son salon et son espace repas suivant ses envies et ses besoins. Cette pièce de vie est très agréable à vivre car baignée de lumière de la baie vitrée double.
Une cuisine ouverte, généreuse et bien pensée
En L et ouverte sur la salle à manger, la cuisine de 7,48 m² permet d’installer de nombreux rangements et d’optimiser les déplacements entre plaque, évier et frigo sans difficulté.
L’étage : trois chambres, un bureau, zéro compromis
À l’étage, les trois chambres de 11,53 m², 10,71 m² et 12,32 m² bénéficient de la hauteur sous plafond constante propre aux étages pleins pas de pente, pas de recoin, 100 % de la surface réellement utilisable.
Une pièce qui se déploie sans contrainte, dans laquelle on aménage vraiment comme on le souhaite.
Le bureau de 10,62 m² complète l’étage une pièce dédiée au travail, aux études ou à la créativité, qui n’empiète sur aucune chambre. Un luxe que peu de maisons de cette surface peuvent offrir.
La deuxième salle de bain à l’étage dessert les trois chambres et le bureau : finies les files d’attente matinales pour les familles avec plusieurs enfants.
RE2020 : l’avantage thermique d’une enveloppe compacte à deux étages
À 118 m² habitables sur 88 m² au sol, le rapport entre volume habitable et surface d’enveloppe exposée est particulièrement favorable. Concrètement : moins de façade extérieure par mètre carré de surface habitable, donc moins de points de déperdition thermique. La RE2020 tire pleinement parti de cette compacité l’isolation des murs, le traitement des ponts thermiques aux jonctions plancher-mur, et la ventilation mécanique font de cette maison un bâtiment qui consomme peu, été comme hiver, sur tous les niveaux.
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