Maison avec terrain à Laillé (35890)

Description

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l’étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s’ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s’adaptent selon les années : chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l’étage est autonome et bien organisé.

La silhouette de la maison est carrée et épurée.
RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

À vendre, terrain de 236 m² situé sur la commune de Laillé, une commune prisée du sud de Rennes offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme et nature.

À seulement 15 minutes de Rennes, Laillé séduit par son environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de nombreux services et infrastructures facilitant le quotidien. Cette commune attractive est particulièrement appréciée des familles pour sa qualité de vie et son esprit convivial.

Vivre à Laillé, c’est profiter de nombreuses commodités de proximité : commerces, boulangeries, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, restaurants et services essentiels accessibles rapidement. La commune bénéficie également d’une vie associative riche et dynamique ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.

Les familles apprécieront la présence d’écoles maternelles et élémentaires, des structures dédiées à la petite enfance ainsi que la proximité des collèges et lycées sur le secteur rennais. Les espaces verts, chemins de promenade et infrastructures de loisirs participent pleinement au confort de vie des habitants.

Côté transports, Laillé bénéficie d’un accès rapide à Rennes grâce aux grands axes routiers et aux lignes de bus du réseau STAR facilitant les déplacements quotidiens vers Rennes Métropole et les communes voisines.

Ce terrain de 236 m² représente une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement agréable, au sein d’une commune en plein développement où il fait bon vivre au quotidien.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation