Maison avec terrain à Hédé-Bazouges (35630)

Description

Le quotidien va vite. Cette maison, elle, a été pensée pour le suivre.

Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style. Une chambre, une salle de bain et wc séparé complète le RDC.

À l’étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.
Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² – ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d’une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

▸ Surface habitable : 96 m²
▸ 3 chambres + mezzanine évolutive
▸ Séjour 37,95 m² — double exposition
▸ Cellier + option garage/carport
▸ RE2020 — performances thermiques garanties

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville ? Découvrez ce terrain constructible de 253 m² idéalement situé en lotissement sur la commune très recherchée de Hédé-Bazouges, en Ille-et-Vilaine.

Située à seulement quelques minutes de Rennes et sur l’axe Rennes–Saint-Malo, Hédé-Bazouges séduit par son équilibre parfait entre nature, dynamisme et qualité de vie. Véritable havre de paix, la commune est réputée pour son cadre exceptionnel autour du canal d’Ille-et-Rance et du site emblématique des Onze Écluses, offrant un environnement unique pour les amoureux de nature, de promenades et de tranquillité.

Choisir Hédé-Bazouges, c’est profiter chaque jour :

d’un environnement verdoyant et préservé,
d’une commune dynamique et conviviale,
d’un cadre idéal pour les familles,
d’un accès rapide à Rennes, Saint-Malo et aux grands axes.

La commune dispose de tous les commerces et services essentiels pour un quotidien confortable :

boulangeries et commerces alimentaires,
pharmacie et professionnels de santé,
restaurants, cafés et commerces de proximité,
services et artisans locaux.

Très appréciée des familles, Hédé-Bazouges offre également de nombreuses infrastructures :

écoles maternelles et primaires,
accueil périscolaire et services enfance,
équipements sportifs et culturels,
vie associative riche et animations tout au long de l’année.

Côté accessibilité, tout est pensé pour faciliter vos déplacements :

accès immédiat à la RN137 Rennes–Saint-Malo,
transports BreizhGo,
proximité rapide des zones d’emploi et des communes environnantes.

Ce terrain de 253 m² représente une belle opportunité de construire votre future maison dans une commune attractive où il fait bon vivre, entre nature, confort et proximité des grandes villes.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l’un des secteurs les plus agréables d’Ille-et-Vilaine.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation