Maison avec terrain à Bréal-Sous-Vitré (35370)

Description

Un terrain de taille modérée n’est pas une contrainte; c’est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C’est exactement ce que propose cette maison.

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l’un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d’ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l’extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d’une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l’étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d’une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d’un Velux et d’un espace soigné et à l’écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

À vendre, beau terrain de 657 m² situé sur la commune de Bréal-sous-Vitré, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des grands axes et des services.

Vivre à Bréal-sous-Vitré, c’est profiter du charme de la campagne bretonne tout en étant à seulement quelques minutes de Vitré, ville dynamique et attractive. La commune séduit par son ambiance conviviale, son cadre naturel et sa qualité de vie.

Vous bénéficierez des commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé, restaurants et nombreux commerces situés à Vitré et dans les communes voisines.

La commune dispose d’une école primaire appréciée des familles ainsi que de services périscolaires. Les collèges et lycées sont facilement accessibles sur Vitré, avec des solutions de transport scolaire adaptées.

Côté transports, Bréal-sous-Vitré bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement Rennes ou Laval. La gare de Vitré, desservie par les lignes TER et TGV, facilite également les déplacements quotidiens et professionnels.

Ce terrain de 657 m² représente une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune paisible, familiale et idéalement située.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation