Maison avec terrain à Orgères (35230)

Description

Un terrain de taille modérée n’est pas une contrainte; c’est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C’est exactement ce que propose cette maison.

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l’un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d’ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l’extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d’une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l’étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d’une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d’un Velux et d’un espace soigné et à l’écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

Situé dans un lotissement agréable de la commune de Orgères, ce terrain de 319 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Grâce à sa superficie confortable, il permet d’envisager une maison spacieuse avec jardin, terrasse et espaces extérieurs adaptés à toute la famille. Ce terrain constitue un cadre idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche de Rennes.

Vivre à Orgères, c’est bénéficier d’une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants et services essentiels. Les familles apprécient particulièrement la présence des écoles maternelles et primaires, des infrastructures sportives, des espaces verts ainsi que le tissu associatif dynamique qui contribue à la convivialité de la commune.

Appréciée pour son environnement verdoyant et son esprit familial, Orgères séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec Rennes et les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les bassins d’emploi, les centres commerciaux et les nombreuses infrastructures de la métropole rennaise. Ce terrain de 319 m² représente ainsi une excellente opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie agréable et attractif

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation