Maison avec terrain à La Chapelle-Chaussée (35630)

Description

Un terrain de taille modérée n’est pas une contrainte; c’est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C’est exactement ce que propose cette maison.

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l’un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d’ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l’extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d’une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l’étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d’une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d’un Velux et d’un espace soigné et à l’écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes ? Découvrez ce terrain de 213 m² situé à La Chapelle-Chaussée, une commune dynamique et conviviale d’Ille-et-Vilaine, intégrée à Rennes Métropole.

Un cadre de vie privilégié

La Chapelle-Chaussée séduit par son atmosphère familiale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages d’une commune bien connectée à l’agglomération rennaise. La commune compte environ 1 300 habitants et offre un cadre idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités à la recherche de sérénité.

Écoles et services de proximité

Les familles apprécieront la présence de deux écoles sur la commune :

l’École publique Le Chemin Neuf ;
l’École privée La Sagesse.

La commune dispose également de nombreux services de proximité : agence postale, médiathèque, professionnels de santé (infirmiers, kinésithérapeute, ostéopathe) ainsi que diverses associations et animations locales tout au long de l’année.

Commerces du quotidien

Vous trouverez sur place les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, salon de coiffure, garage automobile et plusieurs artisans. Les pôles commerciaux de Tinténiac, Romillé, Hédé-Bazouges et La Mézière sont accessibles en quelques minutes pour compléter l’offre de services.

Des transports facilitant les déplacements

La Chapelle-Chaussée bénéficie du réseau STAR de Rennes Métropole. La ligne de bus 82 relie directement la commune à Rennes-Villejean en environ 35 minutes, offrant une solution pratique pour les trajets domicile-travail ou les études. Une seconde ligne assure également les liaisons vers les communes voisines.

Une belle opportunité

Ce terrain de 213 m² représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans une commune attractive, alliant tranquillité, services de proximité et accès rapide à Rennes.

N’attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Rennes !

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation