Maison avec terrain à Saint-Armel de 90m²

Description

Une maison de plain-pied, c’est un confort qu’on sous-estime jusqu’au premier emménagement. Pas d’escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier. Il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l’abri des intempéries, sans exposition à la pluie.

Le cœur de la maison, c’est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s’organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot.

Les trois chambres sont séparées de l’espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d’enfant aujourd’hui, bureau ou chambre parentale demain.

Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés.

Idéalement situé au cœur de la commune de Saint-Armel, ce terrain de 304 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.

Vous profiterez d’un cadre de vie agréable mêlant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de la métropole rennaise. Membre de Rennes Métropole, Saint-Armel séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs.

La commune bénéficie de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, épicerie, artisans, services du quotidien et commerces accessibles rapidement dans les communes voisines comme Vern-sur-Seiche ou Bourgbarré.

Côté transports, Saint-Armel est particulièrement bien desservie :

gare TER permettant de rejoindre Rennes rapidement,
accès direct aux lignes de bus du réseau STAR,
proximité immédiate de l’axe Rennes–Angers.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des services périscolaires accessibles dans les communes environnantes de Rennes Métropole.

Un emplacement recherché pour construire votre future maison dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie rennaise.

À découvrir rapidement !

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation