Maison avec terrain à Machecoul-Saint-Même (44270)

Description

Maison individuelle d’une surface habitable de 84 m², conçue avec combles aménagés, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Ce projet est réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en conformité avec la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect de l’environnement.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et optimisation des espaces, ainsi que les locaux techniques nécessaires (WC, rangements, etc.).
L’étage, aménagé sous combles, propose un espace nuit composé de chambres confortables et d’une salle de bains, permettant une séparation claire entre espaces de jour et de repos.
La construction répond aux exigences de la RE 2020 par une conception bioclimatique, une isolation thermique renforcée et des équipements performants, assurant une maison économe en énergie, un excellent confort d’été comme d’hiver et des charges maîtrisées.
Cette maison est réalisée par Maisons Demeurance, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations, le suivi rigoureux de ses chantiers et le respect des normes en vigueur. Les matériaux et équipements sont sélectionnés pour leur durabilité et leur conformité aux standards réglementaires et contractuels du CCMI.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
02.28.02.40.93
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s’entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Magnifique terrain plat et viabilisé de 314 m², situé dans un environnement résidentiel calme et agréable à Machecoul-Saint-Même, à proximité du centre-bourg et de l’ensemble des commodités.

Commerces de proximité :
Boulangeries, pharmacies, supermarchés, commerces de proximité, marché local, restaurants, établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges) ainsi que des équipements sportifs accessibles facilement à pied, à vélo ou en voiture.

Transports et accès :
• Lignes de bus desservant les communes voisines
• Accès rapide aux axes routiers vers Nantes, Pornic et Challans
• Gare SNCF de Machecoul à proximité, avec liaisons régionales

Avantages :
• Superficie de 314 m², idéale pour un projet de construction optimisé
• Terrain plat et viabilisé, prêt à bâtir
• Environnement résidentiel calme et recherché
• Proximité des commerces, écoles et services
• Bonne accessibilité vers les bassins d’emploi et le littoral

Notre agence située 138 Route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

Pour tout renseignement, contactez Saphia COZIC au 06.52.47.61.65, en précisant la référence de l’annonce.

Localisation