Maison avec terrain à Éréac de 84m²

Description

« 84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d’ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l’extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d’une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l’étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d’une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d’un Velux et d’un espace soigné et à l’écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. »

Terrain constructible – 454 m² à Éréac

• Situé dans une commune calme et agréable des Côtes-d’Armor
• Environnement paisible, idéal pour un projet de construction familiale
• Commerces et services de première nécessité à proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles)
• Cadre de vie rural avec accès rapide aux communes voisines
• À proximité de Merdrignac et de Lamballe-Armor
• Bonne connexion vers Rennes et Saint-Brieuc
• Environnement naturel et qualité de vie recherchée
• Terrain idéal pour résidence principale ou projet locatif

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l’Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H à 18H.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités.
Maisons Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas mandaté pour vendre le terrain. Photos non contractuelles.

Localisation