Maison avec terrain à Bruz (35170)

Description

Le quotidien va vite. Cette maison, elle, a été pensée pour le suivre.

Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style. Une chambre, une salle de bain et wc séparé complète le RDC.

À l’étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.
Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² – ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d’une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

▸ Surface habitable : 96 m²
▸ 3 chambres + mezzanine évolutive
▸ Séjour 37,95 m² — double exposition
▸ Cellier + option garage/carport
▸ RE2020 — performances thermiques garanties

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Situé sur la commune de Bruz, ce terrain de 449 m² en lotissement représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché.

Idéalement implantée à seulement 10 minutes au sud de Rennes, Bruz séduit par son dynamisme et son environnement agréable, entre ville et nature. Bordée par la Vilaine et à proximité de nombreux espaces verts, la commune offre un cadre propice aux balades, aux activités sportives et à une qualité de vie appréciée au quotidien.

Vivre à Bruz, c’est bénéficier d’une ville dynamique en plein essor, alliant modernité et convivialité. Elle accueille notamment le campus de Ker Lann, qui contribue à son attractivité et à son rayonnement.

La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies, ainsi qu’un large choix d’artisans et de professionnels facilitant la vie de tous les jours.

Côté éducation, Bruz offre un parcours scolaire complet, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Les infrastructures ne sont pas en reste : équipements sportifs, médiathèque, espaces culturels et vie associative riche permettent de profiter pleinement de son temps libre.

Enfin, la ville bénéficie d’une excellente desserte avec les transports en commun et un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes environnantes.

Ce terrain de 449 m² constitue ainsi une opportunité rare de construire votre future maison dans une commune attractive, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre naturel.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation