Maison avec terrain à Saint-Péran (35380)

Description

Un terrain de taille modérée n’est pas une contrainte; c’est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C’est exactement ce que propose cette maison.

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l’un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d’ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l’extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d’une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l’étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d’une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d’un Velux et d’un espace soigné et à l’écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

Situé dans la charmante commune de Saint-Péran, ce terrain de 351 m² constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la campagne bretonne.

Saint-Péran séduit par sa qualité de vie, son esprit convivial et son cadre naturel préservé. La commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des grands pôles urbains, tout en permettant de profiter d’un quotidien agréable à seulement une trentaine de minutes de Rennes.

Les familles apprécieront la présence des écoles à proximité ainsi que les services périscolaires accessibles dans le secteur. La vie locale y est dynamique grâce aux associations, aux équipements sportifs et aux animations communales qui participent pleinement au charme du village.

Côté commodités, vous trouverez les commerces et services essentiels à quelques minutes : boulangerie, supérette, pharmacie, professionnels de santé et commerces de proximité dans les communes voisines comme Plélan-le-Grand ou Montfort-sur-Meu.

La commune bénéficie également d’un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Rennes et les bassins d’emploi environnants. Des solutions de transports scolaires et de mobilité sont également disponibles pour faciliter les déplacements du quotidien.

Entouré de nature, Saint-Péran est un lieu idéal pour les amateurs de promenades, d’activités de plein air et de calme, tout en restant connecté aux infrastructures de la métropole rennaise.

Un cadre de vie recherché pour construire votre future maison dans un environnement serein et familial.

À découvrir sans tarder !

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu’au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d’exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Localisation